徐广国 马力会见两家企业高管

 

　　本报讯（顾本玉）1月7日，被誉为“新中国第一店”的北京王府井百货（集团）董事长刘冰与银川建发集团董事长杨伟在银川签署战略合作协议，双方计划在未来几年内，在银川合作开设3-4家王府井百货连锁店。协议签署后，自治区党委常委、银川市委书记徐广国、市长马力会见了两家企业高管。

　　徐广国对王府井投资银川表示欢迎，他说，近年来银川商贸服务业发展势头良好，区域中心城市的辐射带动作用越来越明显。特别是国务院批复建设“两区”，这是银川前所未有的重大历史机遇，银川将成为新一轮投资发展的沃土。银川建发集团是我区有实力、有信誉的大企业，你们双方的合作是优势互补、强强联合，银川市将为你们做好服务，创造更好的发展环境 。“2008年前我们就和建发集团接洽过，5年后的今天，经过双方努力，我们已经达成了战略合作协议。今天听了徐书记的介绍，有了市委市政府的大力支持，我们更加有信心，我们认为选择银川投资发展的决策是非常正确的”刘冰高兴地说，她还介绍了王府井百货（集团）目前的经营管理情况。

　　杨伟董事长说，基于银川市未来商业的发展和提升，和王府井百货合作是建发集团最佳的选择。这次合作拓展了王府井在全国的商业布局，也使得建发集团的商业地产进入全新的发展阶段。战略合作协议的签订，意味着双方进入了实质性的操作，更重要的是能极大地改变和提升银川市商业发展的格局和品质，我们两家将高效率地履行，友好的合作，实现共赢。

　　据了解，北京王府井百货（集团）股份有限公司，前身是享誉中外的新中国第一店——北京市百货大楼，创立于1955年。公司经过58年的创业、发展，现已成为中国国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一，也是在上海证券交易所挂牌的上市公司。 自1996年起，王府井百货在中国首次推进百货连锁规模发展，实现由地方性企业向全国性企业，由单体型企业向连锁化、规模化集团的转变。截至目前，王府井百货年销售已突破220亿元。今天，王府井百货在中国北京、广州、成都、武汉、包头、重庆、呼和浩特、长沙、洛阳、西宁、乌鲁木齐、太原、昆明、兰州、郑州等地拥有已开业和即将开业的大型百货商店达到近30家。

　　作为国内最知名的大型百货连锁企业的董事长、国内百货零售业的领军人物，5年来，几次轻车简从来银川考察，信念执着。她为何对银川情有独钟？一向行事低调的刘冰董事长接受了《发展》报的专访。

　　问：您好，欢迎您来到银川，刚才您介绍说，5年前就打算在银川开设王府井连锁分店，请问，您为什么这么看好银川，而且5年来一直没有放弃？

　　答：王府井百货的连锁战略早在1995年就开始实施了，我们开连锁店首先选择省会城市，而且是“同城多店”，也就是在一个城市要开几家连锁分店。经过十多年的全国布局和发展，我们在全国基本完成布局，西北地区，包括包头、乌鲁木齐、西安、西宁等城市都开设了分店，唯独在宁夏没有，不是我们不想进入，而是一直没有合适的机会，也没有找到合适的合作伙伴。银川市虽然地处西北一隅，但是辐射能力相当惊人，尤其是商贸业发展势头很猛，老百姓的消费能力比较强，很多年前我们就一直在重点关注银川。

　　五年前，我们来银川考察时，就和建发集团有过亲密接触，十分看好建发集团对商业地产的运作能力，但是由于当时双方都是基层业务部门在接触，没有上升到更高一层。今年元旦前，我和建发集团杨伟董事长进行了一次深入的沟通，双方达成合作意向，这次来就签订了两家的战略合作协议。我们两家企业有着很深的缘分，五年前我们就要合作，由于各种原因，我们失之交臂；五年后，经过积极努力，两家企业又再续前缘，展开一系列深度合作，相信我们的合作必将是成功的，共同努力做大做强银川百货零售业。

　　在徐书记会见我们之前，杨伟董事长带领我们把意向合作的几个项目进行了深入的考察了解，把银川老城区传统商业区、阅海中心商务区都仔细看了一圈。看完之后，我们再次惊讶银川发展之快，潜力之大。尤其是刚才徐书记的讲话，明确表示市委市政府在政策、服务上将大力支持，我们就更加有信心了，现在投资银川恰逢其时。

　　问：贵公司五年前打算进入银川就和建发集团接触，现在银川发展日新月异，大企业不断涌现，为什么这次还和建发集团合作？

　　答：王府井百货是中国民族百货业的一个品牌，前身是北京市百货大楼，它是新中国第一家百货店。改革开放以后，特别是在上世纪90年代，王府井百货就确立了一个宏伟的战略目标——要打造中国民族百货商业的知名品牌，具有民族性和中国特色。 现在的王府井百货基本已经达到预期目标，我们的商业运行和操作能力已经排在全国的前两位，未来还有更加广阔的前景。

　　经过5年的了解和接触，我们知道建发集团是宁夏本土商业地产开发的领军企业。从7、8年前的建发东方红广场，到去年的建发现代城，这两个项目无论从哪方面讲都是银川商业的标志，也都同时获得国家“广厦奖”，这充分体现了建发集团作为宁夏本土的开发商，在城市综合体的规划设计、招商定位、施工组织、运营管理方面的先进经验和领先优势。他们积累了丰富的城市综合体开发经验和管理优势，有着科学严谨的管理体系、经验丰富的招商团队、高素质的施工管理队伍、以及专业的运营管理公司。

　　我想更重要的是，我和杨伟董事长的两次深入交谈，对这家企业的管理、文化、理念和愿景目标都有了深刻的理解，这是一家肯干事、能干事、干成事的企业。王府井百货的核心理念是“一切从顾客出发，一切让顾客满意。”而建发集团是“满意在建发”，两家企业所有工作的出发点和落脚点都是为了客户。所以说，我们两家理念相同、文化类似、方向一致，那么我们的合作就是优势互补、强强联合。只要双方的目标一致，就一定能在短时间内，在银川开设3-4家的王府井百货连锁店。我们的合作必将极大地提升宁夏商业发展的格局和品质，也必将给全区的消费者带来更加丰富的消费体验。

　　问：请问刘总，王府井在银川开设连锁店，具体有什么样的考虑，您又如何看待银川的商业发展？

　　答：银川虽然整体面积不大，三区两县人口200多万，但是其辐射带动能力惊人。我们了解到，甘肃、陕西、内蒙等周边省市的消费者都会到银川来购物，可以说银川的商业资源和环境、以及消费者的购买力比兰州、西宁都大。重要的是，刚才徐广国书记介绍，国家把宁夏定位为内陆开放实验区，这是我国内陆地区第一个对外开放实验区、全国首个以省域为单位的实验区，是我国目前面积最大的实验区，而且中阿论坛升格为中阿博览会，这些都为商业的大发展创造了良好的条件。

　　银川商业发展不但前景十分广阔，现有的情况也很好，本地的新华百货、华润万家、万达广场，还有即将进入的新华联、绿地等。但是随着银川市510计划的实施，未来五年将会有10座五星级酒店开业，以及“两区”建设的持续推进，商业购物条件也应该有质的提升，也就是说，银川缺乏有影响力、有代表性、高品质的购物中心，所以我们在这方面也会有计划。另外，银川商业的竞争不是很充分，这就是老百姓经常反映的银川物价较高的原因。王府井百货进入银川不但要建设高标准的购物中心，也要建设惠及广大消费者的连锁百货和超市，因为我们有三十多家连锁百货店，在规模效应的带动下，相信我们的进入，不但能提升银川的商业品质，也会给老百姓带来实惠。