城南区域作为银川市重点打造的生活居住板块，近年来中高档住宅小区雨后春笋般纷纷建成，越来越多的市民选择在这里安家置业。然而随着居住人口规模不断扩大，商业服务业的短板日益显现。以建发·枫林湾为例，项目周边7分钟可达范围内有50余个住宅小区、居住人口12万余人，近在咫尺的IBI育成中心内办公企业多达500家，从业人数2000多人。如此庞大的居住人群与消费潜力，没有一个“家门口”的集中性商业场所支撑。

       有远见方可洞察先机，银川城南需要新的商业地标，建发·枫林湾小镇应运而生。枫林湾小镇是建发集团2019年重点打造的全新区域性品质生活中心，5万㎡的北美风情场景式商业街区内，集合生活超市、电器超市、巨幕影城、健身房、恒温泳池、餐饮、儿童教培、亲子体验等多元业态，实现全龄、全家一站式乐享生活的美好与丰盛，打造城南地区一站式商业中心。

       建发·枫林湾小镇以“美好生活场景师”定位，汇集多元生活业态，精研周边7分钟可达范围内居民需求，对生活场景进行剪辑，已签约新百大卖场、新百电器、大地影院、吉加健身、恒温泳池等主力店；风味美食华彪面馆、胡同里涮肉已入驻；儿童生活成长涵盖儿童教培、儿童娱乐、儿童零售等亲子业态；继续面对美容机构、鲜花坊、洗衣房、眼镜店、酒吧、产后恢复中心等生活配套业态全面招商。枫林湾小镇多元缤纷的生活业态，全方位满足周边居民的日常生活需求及社交需求，为周边社区居民提供一种休闲、趣味、舒适的场景式购物体验。

       枫林湾小镇，是建发集团商业运营系统中的重要组成部分，是不断满足居民日益增长的美好生活需求的有益补充，也是建发集团作为优秀城市运营商的重要实践。该项目由建发地产公司建设、建发商管公司招商运营，6月起签约商户将陆续进场装修，计划于2019年12月开业。（顾本玉） 

 

       为规范管理人员职业行为，杜绝损害客户和公司利益行为的发生，日前，建发物业公司下发了《管理人员行为“红黄线”规定》，对主管及以上的管理人员的三十三类行为和事项划出了“红黄线”。

       2019年，建发物业公司根据目标任务和企业文化建设方向，对管理人员做出了新的要求：“作为公司培养出的中坚管理力量，管理人员要有自觉性和主动性，要时刻保持紧迫感和危机意识，做事合理、合规、合法，做人廉洁、正直、干净”。为达成管理目标，下发了《红黄线》规定，对于“未经公司批准参与各类兼职的”等十六类触犯黄线的行为，视情节程度进行考核处理或免去职务；对“干预公司工程施工、物资采购招标行为的” 等十七类触及红线的行为，给予免去职务或解除劳动合同的处罚，严重的追究法律责任。

       “红黄线”是物业公司提升内部管理能力的又一新举措，是提高管理人员综合素质和工作能力的又一新方法。对于管理人员来说，“红黄线”是警钟，时刻警醒各级管理人员正人正己，老老实实做事、干干净净做人，顶得住压力、担得起担子，带得好团队。“红黄线”是工作中的警戒线、高压线，管理人员不能触犯、绝对禁止的行为和事项，目的就要打造一支“能干事、干成事、立正身、讲原则、守纪律、拒腐蚀”的高素质管理队伍。（顾本玉）

       4月13日上午，建发枫林湾四期（二批）正式开盘。早晨8点多，距离正式签到还有近一个小时，枫林湾销售中心门前已排起了长队。现场一位购房者说：“一大早带着妻子就从城西跑来城南，建发枫林湾的房子太抢手，担心来晚了就没有了”。

       9点整，准业主们在现场工作人员的指引下开始签到，由于准备充分，各项手续办理前后衔接有序，高效快速，准业主的脸上洋溢着将要参加选房的喜悦。入场手续的最后一步是在公证人员的见证下，郑重的将号码球投入摇号机，完成这一套程序后，进入开盘现场，等待自己号码被选中的时刻。

       摇号开始，转动的选号箱将现场氛围推向了一次又一次高潮。听到自己的号码被选中后，王先生激动地拿着号码球一路小跑上二楼选房处，“我们早早就看好了意向楼栋和楼层，做了计划A和计划B，希望心仪的那个楼层还没被选走吧！”王先生边小跑着边说道。来到选房处，王先生快速的将号码球递给现场工作人员，看到自己心仪的那个房子被选走了，立马转换B计划，写好选房单，王先生长舒一口气 “没选到第一意向遗憾不？”王先生说：“问题不大，计划A和计划B就是楼层不同，建发的房子品质都是一样的好”。

       本次开盘，是建发枫林湾四期为数不多的几栋楼，短短1个多小时，130套房源劲销75%。（范海丹）